Je sice krátce před Vánocemi, ale rozkošná Belle (Haylie Duff) bez váhání opustí své krásné kalifornské rodiště a vydá se daleko na sever, aby se postarala o důležitý prodej honosného rodinného sídla. No dokud tento její nový džob je pro ni cosi jako práce snů ... O jejím aktuálním klientovi Hunterovi Lowell (Nicholas Gonzalez), to při nejlepší vůli říci nelze! No když spolu stráví více času, jeho zpočátku ledová nepřístupnost se pomalu, ale jistě začne tát ... Jak na potvoru se však, právě když se jejich nepřátelství mezitím překvapivě změněno na přátelství začne ještě překvapivější prohlubovat směrem k lásce, na scéně nečekaně zjeví opravdu slibně vypadající zájemce (a zjevně nejen o již zmíněnou nemovitost) Tony (Mark Famiglietti) a vnese do již i tak dosti komplikované situace menší chaos!
